Инструкция по оформлению и установке газового котла в квартире

Автономные системы обогрева: плюсы и минусы

Не каждое коммунальное хозяйство в настоящее время не только отвечает всем требованием безопасности, но и может обеспечить качественное отопление многоквартирных домов. Есть для этого как объективные, так и субъективные причины. Однако результат все равно часто довольно плачевный – обогрев своей собственной квартиры становиться делом ее владельца.

Многие решают данную проблему при помощи электрических конвекторов, масляных радиаторов, и других дополнительных систем обогрева. Но в последнее время жители многоэтажек также выбирают и автономное отопление, главное достоинство которого это, конечно, независимость. Но и преимущества и недостатки таких схем, на самом деле, являются прямыми следствиями этой самой автономии. Итак, перечислим все плюсы:

  1. по желанию и возможностям хозяев квартиры устанавливаются режим подачи тепла. При этом жильцы уже не зависят от действия ТСЖ. Так, они могут самостоятельно продлить отопительный сезон либо, наоборот, сделать его короче. А если квартира надолго покидается, например, все жильцы уезжают в отпуск, то на это время можно установить и минимальный уровень обогрева – чтобы система не разморозилась, и была экономия;
  2. появляется возможность для регулировки отопления, то есть, можно установить в помещениях любую температуру по желанию хозяев. Так, чаще всего устанавливаются специальные термостаты на все батареи;

Схема системы автономного отопления

  1. несмотря на значительные первоначальные вложения на монтаж системы, расходы на отопление, по сравнению с затратами на централизованный обогрев, снижаются значительно (здесь речь идет именно о газовом оборудовании).
  2. А если монтируется еще и двухконтурный газовый котел, то такая система обеспечит вас не только теплом, но и горячей водой круглый год – причем за нее также не придется платить.

А теперь поговорим о недостатках индивидуального обогрева, по сравнению с централизованным. Основные минусы связаны с необходимостью заботиться о системе самостоятельно, и затратами на установку. Итак, перечислим их:

  1. все элементы приходится покупать и монтировать самостоятельно либо привлекать специалистов за отдельную плату. Причем первоначальные расходы в зависимости от выбранного оборудования могут быть весьма значительными;
  2. монтаж индивидуального обогрева часто сопряжен и с частичным разрушением перегородок, а при обустройстве теплого пола и напольных перекрытий. Обычно после таких мероприятий в квартире приходится делать, как минимум, косметический ремонт;
  3. обслуживание и ремонт оборудования проводят различные сервисные центры и далеко не всегда по гарантии;
  4. для установки автономного обогрева в квартире всегда требуется разрешение соответствующих органов. И часто получение последнего – чуть ли не самая проблемная и утомительная процедура. Однако такие требования законодательства, как правило, не связаны с бюрократией; просто запрещено монтировать не сертифицированное или нелегальное оборудование. Ведь подобные действия несут угрозу жизни другим жильцам дома.

Устройство газового конвектора

Отопительная система с использованием газового конвектора

  • так как отсутствует промежуточное звено в виде теплоносителя, прогрев помещения происходит гораздо быстрее;
  • расходы на обогрев также заметно снижаются из-за отсутствия необходимости в воде или другом теплоносителе;
  • не нужно прокладывать водный трубопровод, а также рассчитывать взаимовлияние обратных и подающих труб; а это означает, что и монтировать такое оборудование проще;
  • коэффициент оборудования выше, чем у тех же газовых котлов.

Но есть у газовых конвекторов и свои минусы, среди которых чаще всего выделяют:

  • поскольку эти приборы работают на газе, для их установки также требуется разрешение.
  • калорифер обычно рассчитан на обогрев одного помещения, а потому их приходится устанавливать в каждой комнате и проводить газ к каждому прибору.
  • для удаления продуктов сгорания вам потребуется также и дымоход, который обычно выходит в вентиляционное отверстие.
  • монтаж калорифера могут проводить только квалифицированные специалисты.

Процедура оформления

Перед тем как заняться монтажом оборудования, необходимо составить проект автономного отопления. Нередко в качестве основной установки обогрева при устройстве таких систем используются газовые агрегаты. Владельцу необходимо обратиться к поставщику «голубого» топлива, чтобы схема отопления была составлена правильно. Специалисты организации определят оптимальный вариант автономного обогрева с учетом конкретных технических условий.

Наиболее значимым моментом является уровень давления в газопроводе. Если он недостаточен и не позволяет обеспечить нормальную работу установки, то про создание газового отопления в квартире можно забыть. Тогда придется рассмотреть вариант с устройством обогрева с другим теплоносителем. В качестве альтернативы можно присмотреться к схеме с электрическим котлом или поступить проще, смонтировав в квартире «тёплый пол».

Это интересно: какой вид теплого пола лучше выбрать.


Перед тем как отправляться в газовую компанию, необходимо собрать определённый перечень документов. Собственнику необходимо будет предоставить:

  1. Технический паспорт на квартиру. В этом документе должна содержаться информация, что жилище отключено от централизованного теплоснабжения.
  2. Паспорт и ИНН.
  3. Копию паспорта оборудования, а также инструкцию по его установке.
  4. Оплаченный счет за услуги газовой компании по составлению индивидуальной системы отопления.

В законодательстве РФ четко прописаны важные моменты, касающиеся обустройства автономного отопления на газе. Котел должен быть оснащен камерой сгорания закрытого типа и иметь отлаженные пути отвода угарного газа. Если это условие не будет выполнено, то на установку прибора для отопления квартиры будет наложен запрет.

Этапы установки газового котла в квартире

Если вы всё же решили установить газовый котёл в квартире, вам придётся пройтись по инстанциям. Во-первых, нужно будет написать заявление на установку индивидуального отопления. Это делается в организации, которая поставляет газ. Если всё хорошо, то должны дать согласие и тогда можно приступать к установке агрегата.

Во-вторых, вам требуется проект установки газового котла в квартире. Его можно заказать в компании, которая делает подобные проекты и имеет на это соответствующие документы. К этому времени уже стоит определиться с маркой желаемого котла отопления, а также счётчика, иначе потом придётся доплачивать деньги за любые изменения в плане.

В-третьих, позвоните в органы пожарного надзора и узнайте контакты службы, которая занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов. Вы получите разрешение на установку сразу после осмотра, если все требования пожарной безопасности будут соблюдены. Если же нет, то вам выдадут акт со списком работ, которые необходимо выполнить до следующего приезда службы.

После исправления всех недостатков, четвёртое, что понадобится сделать, это зайти в теплосеть и написать заявление об отказе от отопления. Если не понадобится и горячая вода, то отказываетесь и от неё. Оплачиваете все задолженности (если они есть), спрашиваете сроки, в которые будет отключена коммуникация, и приступаете к пятому пункту – покупке газового котла отопления и счётчика.

Все данные о покупке потребуется отнести в проектную компанию и на руки получить готовый проект.

На следующем этапе в отделении «Горгаза» подписываете соглашение на обслуживание котла и передаёте проект проведения газа на рассмотрение и подпись. После этого уже можно начать проводить работы по отрезанию от теплосети и монтаже своей системы.

Устанавливаем газовый котёл в квартире

Установку котла для отопления квартиры можно считать завершённой, когда «Горгаз» в установленное время и дату приезжает к вам и подключает трубы, в соответствии с проектом монтируют и запускают в работу котёл, плиту, пломбируют счётчик…

Последний и не менее важный пункт – получение гарантии на установку отопительного котла. Потребуется вызвать специального мастера, который проведёт осмотр, регулировку агрегата и поставит печать в паспорте оборудования.

Теперь котёл готов к использованию.

Еще несколько правил, которые следует помнить.

  1. Хоть у вас и имеются все необходимые документы на руках, вы всё равно не имеете права устанавливать котёл самостоятельно. Для этого есть специально обученные мастера: представители служб монтажа, работники «Горгаза», т.е. те, кто имеет соответствующее разрешение.
  2. Вся система отопления перед запуском еще раз осматривается на надёжность и отсутствие течи.
  3. Большинство агрегатов управляются автоматикой, которая очень зависит от напряжения. Из-за этого часто устанавливают стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания. Будут полезны и фильтры: газовый и водяной.
  4. Другой газовый прибор и электрическая розетка должны находиться на расстоянии минимум 30 см друг от друга.
  5. Также следует учесть и лучшее место для установки котла для квартиры. Это может быть кухня, так как ее планировка соответствует всем требованиям: там проведены газ, вода, обычно есть окно, выходящее на улицу, вентиляция под потолком и прочее.

Более подробно про требования к размещению газового котла на кухне можно прочитать здесь.

В среднем на все процедуры установки индивидуального котла у вас уйдет минимум 3000 долларов и 2-3 месяца времени, поэтому лучше позаботиться об отоплении уже весной либо в первом месяце лета, чтобы к сезону быть в комфорте и тепле.

А вот список помещений, в которых установка газового агрегата запрещена в принципе:

  1. В общежитиях.
  2. В подвалах.
  3. На балконах.
  4. В коридоре.
  5. В ванной комнате (влажность повышена и плохая подача воздуха).
  6. На цокольном этаже (если только нет специального разрешения).
  7. В помещениях без окон, выходящих на улицу.
  8. Рядом с горючими предметами.

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по — своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

  • однопозиционными;
  • двухпозиционными;
  • модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее — двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

  • труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
  • на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
  • продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Разновидности приборов

Разнообразие котлов для отопления сегодня просто поражает. Такие установки могут закрепляться на стене или размещаться на напольном покрытии. Первые наиболее востребованы. Их главными достоинствами специалисты считают компактные размеры и привлекательную цену. Напольные также не лишены плюсов, к которым относятся высокая мощность и возможность эксплуатации в течение продолжительного времени.

Наряду с приборами, которые требуют для работы «голубое» топливо, распространены электрические котлы. Главными положительными моментами при их использовании являются доступная цена и высокий уровень безопасности. Установка таких приборов допустима абсолютно в любой комнате в квартире.

Выбрав газовый котел в качестве прибора для автономной системы, необходимо приготовиться к большим тратам. Монтаж таких приборов — дорогое удовольствие. Однако они радуют владельца продолжительным сроком эксплуатации и быстро окупаются. Всё дело в том, что «голубое» топливо обходится дешевле по сравнению с электрической энергией.

При поиске подходящего оборудования необходимо отталкиваться от размеров комнаты и учитывать ряд других условий. Подбор установки для отопления — ответственная задача, поэтому не следует легкомысленно подходить к покупке такого устройства

Важно, чтобы модель имела достаточную мощность для создания теплой атмосферы в жилище. При расчете этого параметра следует ориентироваться на следующую норму: 1 кВт мощности отопительного котла создает комфортную температуру на 10 м²

Чтобы точно определить, какая мощность установки будет наиболее подходящей, необходимо просто площадь квартиры разделить на 10.

Нюансы и технические аспекты подключения в свете законодательных новаций

В 2013 году Правительством РФ были введены новые правила подключения газа населению, нормы поставки газа для бытовых нужд. В данном постановлении прописан и порядок подключения природного газа для нужд частных домовладений в новых условиях.

Сегодня для тех граждан, которые изъявили желание проводить газ в свое домовладение с использованием магистрального газоснабжения, условия значительно упростились, однако вместе с тем, стали жестче к самой процедуре подключения. В настоящий момент стоимость подключения для небольших домовладений составляет всего 20-50 тыс. рублей, в отличие от астрономических сумм, расходуемых ранее на аналогичные мероприятия с подключением. При условии, что вам хватит для собственных нужд, включая работу системы отопления не более 5 м3 в сутки. По мнению специалистов и самих собственников жилых зданий, такого объема вполне хватает для обогрева 200м2 жилой площади.

Указанная сумма рассчитывается из технических условий, когда расстояние от вашего участка до магистральной газовой трубы не превышает 200 метров. Установлен новый порядок, который определяет подключение газа к частному дому в соответствие с новыми правилами. Все работы выполняются в строгом соответствии с установленным порядком, иного толкования процедуры подключения не предусмотрено.

Формально новый порядок подключения прост. Если ваши документы: заявление в газораспределительную компанию, свидетельство права собственности на дом и заявленная мощность газового котла, соответствуют регламенту, имеются технические возможности подключиться к газовой магистрали, осталось заключить договор с газовым хозяйством. Далее все идет таким же образом, как и раньше. ТУ, затем проект и уже после всех согласований, начинается непосредственный монтаж газовой трубы, подсоединение ее к газораспределительной ветке.

По новым правилам время на проведение всех работ, связанных с подключением частного жилого дома к газовой магистрали, составляет не более 3 месяцев со дня подачи заявления. В том случае, когда ваш населенный пункт находится в списке населенных пунктов, подлежащих газификации на основании государственной программы, расходы несет газораспределительная компания. Труба будет подведена только до границы вашего участка. Остальное ложиться уже на плечи собственника.

В каждом отдельном случае возникают текущие вопросы, связанные с реализацией проекта, которые приходится решать на месте. Стоимость работ по подключению варьируется в зависимости от тарифов, установленных в данном регионе. На стоимость оказывают влияние тип местности, где ведутся работы, рельеф участка и способы прокладки трубы. Отдельно оценивается работа по врезке трубы и подведению газа к дому. Дополнительные расходы возникнут уже на стадии подключения газовой трубы к нагревательному оборудованию и к отдельным элементам всей системы газоснабжения. Значительные первоначальные расходы в дальнейшем окупаются за счет высокой эффективности работы системы автономного отопления и удовлетворения потребностей на бытовом уровне.

Что делать?

Таким образом, каждый владелец квартиры самостоятельно решает, отделяться ему от остальных или нет. Но если вы не можете решить, что делать в таком случае, то просто подумайте и взвесьте все за и против. Если у вас малоэтажный многоквартирный дом старого образца, который оснащен дымоходами, то можете смело переходить на автономное отопление.

Котельная многоквартирного дома

Если все ваши соседи желают отделиться – то здесь может быть два выхода. Можно осуществить капитальную реконструкцию дома – оборудовать дымоходы и внутридомовые газопроводы, полностью систему отопления. Это серьезный вариант, требующий больших затрат, но зато у каждого жильца будет собственный котел. Еще один вариант – это монтаж котельной. То есть, будет один мощный котел, для него – специальная комната. Жильцам предстоит только реконструировать отопление под этот вид системы и поставить счетчики. Хоть полной автономии здесь и не будет, но основные преимущества на лицо: вы самостоятельно ставите температурный режим и платите только за то, что натопили сами.

1 Преимущества и недостатки индивидуального отопления

Если до недавнего прошлого на законодательном уровне было запрещено обустраивать в многоквартирном доме автономное индивидуальное отопление, то сегодня имеется возможность полностью отказаться от центрального обогрева, смонтировав в квартире электрические отопители. Жильцы многоэтажек решаются на установку индивидуального теплового оборудования по следующим причинам:

  1. 1. Неоправданно завышенная стоимость центрального отопления.
  2. 2. Некачественные услуги, что вынуждает домовладельцев использовать дополнительные источники тепла в зимнее время года.
  3. 3. Зависимость от установленных сроков начала и завершения отопительного сезона.

Основные требования к размещению настенного отопительного прибора

  1. Такие котлы просты в монтаже, с помощью крепежных деталей легко навешиваются на стену. Крепежные детали прилагаются в комплекте с оборудованием.
  2. Не занимают много места, так как имеют небольшие габариты и маленький вес.
  3. При небольших габаритах имеют достаточно хорошую мощность до 25 кВт, то есть способны обогреть помещение площадью до 100 м², а это четырехкомнатная квартира.
  4. Выпускаются одно- и двухконтурные настенные котлы обогрева. Но для обогрева квартиры рекомендуется приобретать двухконтурный котел.

Схема установки газового котла парапетного типа.

  1. Котел с двумя контурами, работающими на обогрев помещения и на ГВС.
  2. Камера сгорания закрытого типа.
  3. Насос для принудительной циркуляции топлива.
  4. Наличие вентилятора, который обеспечит принудительную тягу и вывод через дымоходную трубу продуктов сгорания.
  5. Обязательно наличие электронного зажигания и полной автоматики.

Автономное отопление и возможные сложности:

в жилищной компании очень тяжело получить разрешение на индивидуальное переоборудование отопительной системы в многоквартирном доме. Такое положение вещей связано с тем, что заметно снижаются расходы на содержание, обслуживание и ремонт системы теплоснабжения. Вследствие чего деятельность самой управляющей компании становится убыточной.

  1. Площадь помещения должна быть не менее 4 м² при высоте потолков от 2,5 м и выше и входной двери не менее 80 см в ширину.
  2. В данном помещении должно быть хотя бы одно окно, предназначенное для естественного освещения.
  3. Запрещается располагать на расстоянии 30 см от настенного котла другое газовое или электрическое оборудование.
  4. При установке настенного газового оборудования требуется специальная вентиляция, а непосредственно между котлом и стеной должен быть установлен несгораемый материал.

Монтаж настенного газового или электрического котла:

  1. Основные отличия в установке настенного газового котла от электрического оборудования заключаются в определенных требованиях, куда входит наличие специального дымохода и системы вентиляции.
  2. Для настенного электрического котла требуется только отдельное подключение к системе водоснабжения и слива.
  3. Чтобы установить настенный котел обогрева, следует выбрать достаточно крепкую несущую стену в квартире.
  4. Перед началом монтажных работ необходимо выбрать оптимальную высоту для расположения котла и сделать там соответствующие отметки (в этом случае рекомендуется высота 1,0-1,6 м от уровня пола), после чего следует закрепить на этом месте монтажные планки.
  5. Если установка котла проводится самостоятельно, то следует неукоснительно придерживаться монтажных схем и указаний от производителя, которые содержатся в прилагаемой к оборудованию инструкции.
  6. В зависимости от вида устанавливаемых труб можно применять разные способы присоединения: муфтовое, резьбовое, фланцевое. Также можно использовать обжимные фитинги и метод холодной сварки.

Зная, с чего начинать и как правильно устанавливать оборудование для индивидуального отопления квартиры в многоэтажном доме, можно потратить меньше личного времени, сократить расходы на оборудование и систему обогрева. Главное — во время проведения работ придерживаться определенных норм и правил по монтажу и обслуживанию отопительного оборудования. В противном случае в дальнейшей эксплуатации приборов можно столкнуться с протечками, замерзанием теплоносителя и частыми поломками оборудования.

Газовая установка

При выборе котла следует учитывать несколько основных параметров. Газовое оборудование более опасно в эксплуатации по сравнению с электрическими котельными. Согласование и подключение котла к индивидуальной системе отопления и ГВС занимает много времени и проходит в несколько этапов. Монтаж системы и ввод в эксплуатацию производится сотрудниками специализированных организаций после согласования с газоснабжающей организацией. Пользователь, согласованного и установленного оснащения, обязан использовать устройство правильно и поддерживать исправное техническое состояние.

Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу того или иного отопительного котла необходимо произвести расчеты. Помимо стоимости газового котла и дополнительного оснащения собственник оплачивает:

  • врезку в трубу. Стоимость услуги варьируется и зависит от собственника газопровода;
  • проект на подключение;
  • акт пожарного надзора после монтажа. При выявлении отклонений от проекта переустройство отопительной системы признается самовольным;
  • договор на обязательное сервисное обслуживание в будущем.
  • с герметичной камерой сгорания;
  • автоматика устройства должна срабатывать, если выявлена некорректная работы горелки;
  • температура теплоносителя не превышает 95С, а давление – 1 мегапаскаль.


Недопустимо и опасно использование автономной газовой установки в следующих случаях:

  • если квартира в многоэтажном доме, в которой планируется переустройство, или здание находятся в аварийном состоянии;
  • отсутствует достаточная тяга в шахте вентиляции.

Эксплуатацию прекращают немедленно и обращаются за помощью к специалистам, если котел находится в неисправном состоянии и чувствуется запах газа.

Можно ли установить автономное отопление в квартире?

Жильцы многоквартирных домов часто задумываются о том, чтобы отказаться от государственного тепла. Но можно ли установить автономное отопление в квартире?

Для этого государство должно выдать ряд разрешений. Обустройство индивидуального отопления в квартире регулируется рядом законов и нормативно-технических актов:

  • ФЗ «О теплоснабжении»;
  • Статьи 26 и 27 Жилищного кодекса;
  • Постановление Правительства №307.

Сложность ситуации состоит в том, что разрешение на индивидуальное отопление в квартире можно получить только с согласия органов местного самоуправления. Мнения соседей также берутся в учет, а это десятки и сотни людей. Муниципалитеты идут навстречу жильцам, если те ссылаются на Федеральное законодательство и представляют доводы в необходимости подключения индивидуального отопления.

Что заставляет жильцов пойти на этот шаг?

Каждый раз при повышении тарифов на отопление ряд жильцов задумываются перейти на автономное обогревание. Несмотря на немалые расходы для осуществления подобного переустройства жилья, вложенные деньги возвращаются уже в скором времени.

Но, кроме завышенных тарифов, существуют и другие причины для перехода на автономное отопление:

  • неоправданно высокая стоимость услуги по обогреванию помещения;
  • отопление — некачественное, его недостаточно для поддержания комфортной температуры в жилище в холодное время;
  • необходимость в использовании дополнительных источников тепла, что повышает расходы на оплату услуг;
  • из-за неудобного расположения квартиры, требуется больше тепла (например, квартира угловая или расположена на первом этаже);
  • зависимость от сроков начала и конца отопительного сезона. Осенью жильцы мерзнут, а весной страдают от жары и при этом еще и платят за услугу;
  • потребность поддерживать комфортную температуру в помещении в любое удобное время;
  • желание платить только за фактически потребляемое тепло;
  • при необходимости уехать из города, автономное отопление просто отключается, без необходимости платить за услугу, которой не пользовался.

Достоинства и недостатки индивидуального отопления

У процедуры перехода на автономное отопление есть как преимущества, так и недостатки. Их стоит рассмотреть подробнее, чтобы взвесить все «за» и «против», и принять решение.

Преимущества:

  • Экономия. Жильцы, перешедшие на автономное газовое отопление, заявляют о том, что их расходы на обогрев квартиры сократились примерно в 7 раз;
  • Независимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона;
  • Возможность выставить нужный режим и регулировать температуру на свое усмотрение. Современные системы позволяют установить в настройках временные отрезки, когда температура в помещении будет опускаться (например, все в школе или на работе), и когда будет подниматься на несколько градусов (вечером, ночью, когда все жильцы дома). Это позволяет сэкономить дополнительные денежные средства;
  • Бесперебойная подача горячей воды;
  • Возможность выбрать любые батареи, так как отсутствует вероятность гидроударов.

К недостаткам относят следующие:

  • Высокая стоимость оборудования;
  • Зависимость современного оборудования от электропитания;
  • Необходимость монтажа нового отопительного контура;
  • Потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Что нужно для установки в квартире газового котла

Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25  и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».

Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:

  • заявление на переустройство;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
  • техпаспорт на помещение;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • проект переустройства жилого помещения;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.

Техусловия выдаются в течение десяти дней.

Котел следует приобретать только сертифицированный, а проектирование поручать лишь организациям, имеющим разрешение на производство подобных работ. Они подготовят проект установки котла с учетом технических условий и возможностей. При отсутствии дымохода одновременно нужно осуществить проектирование системы вентиляции.

Затем создается проект отключения от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит соответствующее письмо-разрешение от ТСЖ или УК.

Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.

В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.

Нюансы устройства системы газового отопления

Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:

  • теплоизолированным корпусом;
  • гидравлическим блоком;
  • теплообменником;
  • газовой горелкой;
  • приборами управления и безопасности.

В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.

Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.

На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.

Правила установки газового оборудования в квартире

Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:

  • установку исключительно специализированной монтажной организацией;
  • выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.

Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.

Принцип выбора газового котла

При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений. Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла

В расчет включаются:

Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:

  • теплопотери здания;
  • коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.

Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:

  • большой мощности — до 15 000 кВт;
  • средней мощности — до 1 700 кВт;
  • малой мощности — от 4 до 65 кВт.

При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.

Что делать, если появились неисправности

Рассмотрим ситуации с поломками на примере итальянских котлов Baxi . Итальянские настенные и напольные нагреватели — образец качества и эффективности. Но даже при правильном пользовании могут возникать неисправности, требующие оперативного устранения.

В моделях «Бакси» могут появляться такие проблемы:

  • не зажигается горелка;
  • во время работы в топке раздаются хлопки;
  • перегрелся котел;
  • аппарат сильно шумит;
  • вышел из строя датчик.

Вероятные причины поломок связаны как с нарушениями правил эксплуатации, так и с причинами, не зависящими от пользователя:

  • внутрь устройства попала влага;
  • низкое качество теплоносителя;
  • понизилось давление в газопроводе;
  • в электросети перепад напряжения;
  • допущены ошибки при монтаже.

Нарушение хотя бы одного правила или нормы ведет к поломкам, некорректной работе и лишним расходам.

Оцените статью
alpha-house.ru
Добавить комментарий