- Основные материалы для балконных ограждений
- Нержавеющая сталь
- Камень
- Кованая сталь
- Натуральное дерево
- Пластик или стекло
- Балкон и ремонт: за чей счет осуществляется
- Необходимые инструменты и материалы
- Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме
- Какой ремонт проводится силами управляющей компании (УК):
- Какие работы входят в обязанности владельца квартиры:
- Каменные и кирпичные системы
- Монтаж металлического балконного ограждения своими руками
- Приобретение необходимых инструментов и материалов
- Изготовление отдельных секций
- Подготовка помещения
- Виды балконов и их особенности
- Материалы
- Ограждение со скамьёй
- Балконы с выносом
- Преимущества балконов с выносом:
- Способ установки ограждений на балконе
- Ремонт перил балкона
- Подготовительные работы
- Строительные работы
- Заявление на ремонт, как правильно подавать и образец
- Особенности монтажа и ремонта
- Подготовка к монтажу ограждения из кирпича
- Пеноблоки как материал для ограждения на балконе
Основные материалы для балконных ограждений
Главным требованием к материалу парапета является, прежде всего, надежность. Балконные перила должны выдерживать не только негативные внешние воздействия (солнечные лучи, перепады температур, повышенную влажность), но и отличатся надежностью при механическом воздействии. Жителям многоэтажных домов до недавнего времени предлагалось исключительно железобетонные или металлические сварные конструкции. При ремонтных работах на балконе, зачастую такие элементы заменяются новыми. При этом чаще всего используются такие материалы как металл, дерево и стекло.
Нержавеющая сталь
Металлическое ограждение балкона из нержавеющей стали отличается не только повышенными прочностными характеристиками, но и визуальной привлекательностью. Подобные конструкции украсят любой фасад, отлично сочетаются в интерьере, а также отличаются доступной стоимостью.
Среди основных преимуществ нержавеющей стали отмечают следующие:
- Относительно легкий вес, что позволяет использовать их даже при недостаточной прочности основания.
- Визуальная привлекательность. Современная промышленность предлагает на выбор несколько вариантов изготовления подобных изделий, отличающихся от традиционного хромированного блеска.
- Простота в уходе. После установки такие ограждения не требуют регулярно окраски, обработки от коррозии, восстановительных работ еще очень долгое время.
- Доступная стоимость. По сравнению с основными конкурентами: сварными металлоконструкциями и деревом, нержавейка идеальное соотношение категории цена/качество.
- Простота монтажа. Крепление выполняется к самому основанию, а также боковым стенам. При достаточном опыте строительных работ процесс установки ограждения для балкона из нержавеющей стали можно провести самостоятельно.
- Большой выбор дизайнерских решений. Помимо стандартных гладких конструкции из трубок, ассортимент современных материалов предлагает большое разнообразие оригинальных ограждений для балкона на любой вкус и цвет.
Камень
Оформление балконных ограждений из натурального и искусственного камня — чрезвычайно привлекательное и практичное решение. Подобные проекты встречаются в частных домах, ведь стандартная балконная конструкция многоэтажек не выдержит усиленные нагрузки и веса плит. Для этих целей обычно используется композитный материал — керамогранит.
Помимо практически вечного периода эксплуатации (от 50 лет и выше), ограждение лоджий и балкона из камня имеют привлекательный дизайн, отлично продемонстрируют статусность загородного дома, а также вкусы его владельца.
Из недостатков можно отметить значительный вес, поэтому бетонное основание должно быть максимально укреплено, а в идеале иметь дополнительные подпорки снизу (колонны либо другие архитектурные решения). Вторым существенным недостатком будет высокая стоимость, особенно при оформлении балконных помещений с большой площадью.
Кованая сталь
Кованые ограждения также отличаются привлекательным дизайном, отлично выдерживают негативные внешние воздействия, не подвержены коррозии и разрушения от влаги и перепадов температур.
Натуральное дерево
Деревянное ограждение для балкона — это классический вариант. Дизайн подобных ограждений также можно сделать оригинальным, к тому же это простой способ выполнить работы своими руками.
Из недостатков: присущие древесине относительно небольшой срок эксплуатации, ведь даже при регулярном окрашивании и антибактериальной обработке, в условиях повышенной влажности и температурных перепадов структура дерева быстро разрушаются. Обычно срок эксплуатации ограждений балкона из дерева составляет 5-7 лет (многое зависит от используемых пород древесины).
Деревянное балконное ограждение смотрится довольно привлекательно, к тому же такой вариант отличается бюджетной стоимостью и простотой монтажа.
Пластик или стекло
Сейчас при оформлении балкона часто используются стеклянные или пластиковые панели. Стоимость может варьироваться от самых бюджетных до премиум класса, в зависимости от используемых в строительстве материалов.
Закаленное стекло в этом плане намного удобней и практичней, ведь этому материалу не будут страшны никакие погодные условия. Из недостатков: относительно высокая стоимость качественных материалов, а также возможные трудности при монтаже.
Своими силами устанавливать такие балконы будет очень сложно, велик риск совершения ошибок. Пластик и стекло обычно комбинируется с прочными и надежными материалами, но при выборе достойного ограждения балконов, подобный вариант также стоит рассмотреть.
Балкон и ремонт: за чей счет осуществляется
Вопрос, кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме не имеет однозначного ответа, в одних статьях указан ЖКХ, в других — жильцы дома или ТСЖ.
Несущие конструкции ремонтирует ЖКХ, к ним относят:
- Стены жилищного дома;
- Фундамент;
- Перекрытие;
- Ограждающие колонны и конструкции.
Правильно проведенные ремонтные работы значительно продлевают срок эксплуатации балкона, и позволяют избежать человеческих жертв.
А именно:
- Укрепление каркаса железобетонной плиты позволит сделать из лоджии небольшое место для отдыха;
- Правильно сделанные работы по гидроизоляции не допустят накопления влаги, сохраняя каркас и бетон сухим и прочным;
- Установка двойных металлопластиковых стеклопакетов сделает балкон теплым, в нем можно размещать и цветы, создавая зимний сад, и отдыхать в дождливый день, занимаясь чтением или рукоделием.
Опираясь на жилищный кодекс, который указывает, что общими являются места, которыми пользуются несколько семей, то балкон является частной собственностью, поэтому ремонтировать его в многоквартирном доме должны владельцы.
Необходимые инструменты и материалы
Для работы нужно подготовить:
- Кирпичи. Лучше выбрать керамические облицовочные или пенобетонные, их вес на четверть меньше обычных;
- Цемент (марки М400), просеянный строительный песок и чистая вода;
- Арматурная кладочная сетка для укрепления конструкции. Диаметр проволоки 3 — 4 мм, размер стороны ячейки 30 — 40 мм;
- Мастерок;
- Строительный уровень и отвес;
- Молоток;
- Шпагат и мел.
Если проектом предусмотрена обвязка ограждения балкона (лоджии) металлическими уголками для повышения прочности, то дополнительно необходимы:
- Уголок, размеры и количество согласно проекта, при этом толщина металла – не менее 3 мм, ширина стороны уголка — 40 мм;
- Углошлифовальная машина (болгарка);
- Электроды и сварочный аппарат с маской.
Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме
Балконы считаются общедомовым имуществом согласно законодательству, а значит, владелец квартиры не обязан восстанавливать аварийный балкон за собственный счет. Здесь также следует учитывать ряд нюансов, ведь далеко не всегда можно рассчитывать на выполнение полного объема работ.
Какой ремонт проводится силами управляющей компании (УК):
- Восстановление плит перекрытия.
- Ремонт несущей стены.
Не стоит рассчитывать, что представитель жилищной компании сам придет и предложит заменить или реконструировать помещение. Для этого необходимо пройти ряд процедур, написать обращение и потребовать от УК экспертизы – подтверждения необходимости ремонта балконной плиты. Также регламентируются обязанности собственника квартиры, по которым он должен следить за поддержанием должного состояния балконного помещения, поэтому обновить его полностью за государственный счет не получиться.
Какие работы входят в обязанности владельца квартиры:
- Замена дверных и оконных проемов, разбитых окон и дверного полотна.
- Сохранение санитарного состояния помещения, удаление плесени или ржавчины — основных разрушающих факторов.
- Наружное и внутреннее утепление балконного пространства.
- Контроль крепежных узлов.
- Покраска и обработка всех элементов балконной конструкции.
Теоретически наблюдение за состоянием балконных помещений должен проводиться работниками УК дважды в год. На практике профилактические работы осуществляются крайне редко, поэтому владельцы самостоятельно должны следить за возможными проблемами и своевременно обращаться к коммунальникам для проведения восстановительных мероприятий.
Каменные и кирпичные системы
Этот вариант выглядит достаточно массивно, отличается прочностью, однако процесс монтажа ограждения балконов является трудоемким. Создаваемое ограждение будет надежным, выдержит воздействие разнообразных факторов внешней среды. При этом есть и значительные недостатки:
Ограждение занимает достаточно много места. Для небольших по площади балконов такая потеря свободного пространства может оказаться критической с позиций обустройства интерьера.
Высокие затраты раствора на кирпичную кладку и финансовые расходы на строительные работы.
Конечно, для украшения фасада можно использовать натуральный или искусственный камень. Но с позиций функциональности многие эксперты рекомендуют керамический кирпич, отличающийся пониженной теплопроводностью и меньшими габаритами.
Кирпичная кладка используется и в таких случаях:
- лоджия имеет низкое ограждение и его нужно нарастить максимально эффективным способом;
- требуется повысить изоляцию тонких боковых перегородок;
- ограждение выдвинуто вперед и нет четкого вертикального совпадения.
Монтаж металлического балконного ограждения своими руками
Металлическое ограждение на балкон, в силах поставить любой человек, не обладающих профессиональными навыками. Главное точно следовать рекомендациям и назначенным размерам.
При установке балконных перил своими руками, всегда нужно помнить, что в первую очередь это делается ради безопасности, а не внешнего вида. В следствие с этим необходимо строго придерживаться ГОСТов
Перед сборкой и монтажом балконных перил нужно следовать некоторым правилам:
- во время сварочных работ, уберите все легковоспламеняемые вещи;
- монтаж производить только в сухую безветренную погоду ради своей безопасности;
- территория под балконом лучше отгородить до окончания работ. Этим вы обезопасить других людей.
Процесс создания и установки перил можно разделить на несколько этапов.
Приобретение необходимых инструментов и материалов
Что бы точно узнать какие материалы, и в каком количестве потребуются, нужно нарисовать чертёж будущей конструкции.
Примерный список материалов и инструментов:
- металлические пруты с сечением 15 мм, профилированные трубы, швеллера, уголки;
- перфоратор;
- шуруповёрт;
- наждачная бумага или щётка по металлу;
- сварочный аппарат;
- большая или маленькая болгарка;
- строительный уровень, рулетка, карандаш;
- грунтовка;
- анкера или дюбеля;
- антикоррозийное средство.
Изготовление отдельных секций
После создания точного чертежа и приобретения всего необходимого, можно приступать к изготовлению отдельных секций ограждения. Металлически поручни делаются из профилированной трубы. Внутренняя решётка – из прутов. После окончания процесса изготовления, металлические конструкции нужно обработать грунтовкой, а все сварочные швы зачистить и покрыть антикоррозийным составом.
Подготовка помещения
Когда секции готовы, нужно подготовить само балконное помещение. На стенах балкона отмечаются места под крепления, а по всей длине основания балкона закрепляется металлический уголок. Когда подготовка закончена, можно приступать к монтажу.
Виды балконов и их особенности
Существуют разные виды устройства балконной площади:
- открытый балкон;
- панорамный балкон;
- встроенная лоджия;
- выносная лоджия.
Строение состоит из нескольких элементов, тесно связанных между собой:
- железобетонных или каменных плит;
- барьера;
- гидроизоляции;
- полов.
Рассматривая безопасность нахождения на свежем воздухе необходимо подробнее рассказать об ограждении. Чтобы не стать жертвой несчастного случая стоит заранее подумать об укреплении ограды. Заграждение является неудовлетворительно надёжным, если отклонение от первоначального состояния в ту или иную сторону при нажатии на него составляет 1 см. При этом согласно закону ограды, являются частью имущества владельца дома/квартиры, подлежат ремонту за личные деньги собственника (подробнее читайте в статье «кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме«).
По материалу барьеры различаются на:
- деревянные;
- металлические;
- блоковые;
- бетонные;
- остеклённые.
Деревянные загородки смотрятся очень эстетично, при этом сделать самому их довольно легко.
Недостаток лишь в том, что они редко вписываются в дизайн современных зданий, а больше подходят для загородных домов, дач, участков. Кроме этого недостаточно хорошо обработанное дерево недолговечно, привлекает к себе нежелательных «соседей»- грибки, бактерии, вредителей древесины.
Металлические кованные ограды — отдельный вид искусства. На рынке можно найти медные, алюминиевые, стальные, чугунные перила, загородки из нержавеющей стали, низкоуглеродной стали и тд. Различия металлических оград идёт в материале, фактуре, надёжности, сложности узора. Минусы — металл не удерживает тепло в холодное время, накаляется в жаркие месяцы.
Блоковые заграждения также делятся на несколько видов:
- кирпичные;
- шлакоблоковые;
- газоблоковые;
- пеноблоковые.
Отличие блоковых видов ограды в термической устойчивости, объеме и особенностях монтажа. Установка блоковых ограждений предполагает возможность укладки слоя утеплителя, что дает дополнительную термозащиту. Бетонные заграждения схожи с блоковыми по характеристикам, но могут также нести большую весовую нагрузку. Эстетически без дополнительной обработки блоки также смотрятся отталкивающе.
Материалы
Сырье для производства балконных перил должно быть максимально надежным и устойчивым к неблагоприятным условиям внешней среды. Рассмотрим подробнее самые распространенные материалы, используемые в изготовлении износостойких и прочных ограждений.
Чаще всего встречаются перила из металла. Например, нержавеющая сталь имеет гармоничный внешний вид. С помощью такой детали можно оформить гармоничный и интересный дизайн.
Прочные парапеты из подобного материала могут иметь полую, дутую или цельную внутреннюю часть. Сечение перил может быть прямоугольным или квадратным. Форма также бывает самой разной: линии могут быть строгими и прямыми или изящными и изогнутыми.
Нержавеющая сталь не боится плохих погодных условий и температурных перепадов. Она надолго сохраняет привлекательный внешний вид. Перила из такого материала выглядят стильно, даже если их не обрабатывать декоративными красками.
Массивностью и высокой устойчивостью обладают ограждения из камня и кирпича. Монтаж подобных конструкций является сложным, но конечный результат того стоит. Перед установкой кирпичных перил необходимо убедиться в том, что перекрытие выдержит серьезную нагрузку.
Камень может быть натуральным или искусственным. Например, прекрасным внешним видом и долговечностью могут похвастаться элементы, изготовленные из раствора бетона со специальными примесями.
Также перила могут быть стеклянными и пластиковыми. Если вы решили украсить балкон стеклянными ограждениями, то рекомендуется выбирать варианты только с каленым стеклом, так как они являются более прочными.
В таких изделиях могут присутствовать вставки из нержавеющей стали. Внешне они будут выглядеть хрупко и невесомо, но это никак не повлияет на их прочность. Низкой стоимостью обладают пластиковые поручни. Но их необходимо прикреплять к прочному каркасу из металла.
Распространены сегодня перила из дерева. Они могут присутствовать не только в деревянных зданиях, но и в кирпичных строениях. Стоит отметить, что подобные поручни являются не очень практичными и износостойкими.
Дерево плохо переносит перепады температуры и другие неблагоприятные факторы внешней среды. Оно подвержено гниению, и в нем нередко находят свое пристанище разные паразиты. Если вы решили оснастить свой балкон таким ограждением, то стоит запастись дополнительными средствами и пропитками для обработки древесины.
Ограждение со скамьёй
Интеграция функциональных элементов дизайна в структуру ограждения — вполне разумное решение. Идеально подобранная высота стенки этого сплошного ограждения позволяет испытывать чувство защищённости тем, кто находится на террасе, и при этом не закрывает вид на горизонт.
Эта скамья геометрической формы имеет настолько лаконичный дизайн, что кажется парящей в воздухе. Технически она не является ограждением, но вполне справляется с ролью визуального барьера. Такие решения можно использовать в тех случаях, когда высота площадки не несёт потенциальной угрозы травмирования при падении. Пышная растительность по внешнему краю террасы смягчает жёсткую геометрию её конструкции.
Балконы с выносом
У жителей городских квартир, имеющих балконы, появилась уникальная возможность не только утеплить и застеклить эту зону, но и увеличить площадь своего жилья. Сейчас можно установить ограждение под остекление с выносом. Что это значит?
При установке каркаса ограждения, применив профессиональную хитрость, можно вынести остекление за парапет примерно на 30 см. Если учесть, что данное действие выполняется по трем сторонам балконной плиты, то увеличение пространства будет значительным. Данный вариант особенно идеален для обладателей очень маленьких балконов.
Выносная конструкция остекления балкона
Преимущества балконов с выносом:
- Увеличение пространства за счет расширения площади балконной плиты.
- Получение широкого подоконника.
- Укрепление силовых конструкций балконной плиты.
Способ установки ограждений на балконе
Установить ограждения можно либо самостоятельно, либо с помощью мастеров. В последнем случае лучше всего, чтобы выбранная вами компания имела опыт работы на рынке предоставления подобного рода услуг. Поскольку ее сотрудники должны знать все предусмотрены законодательством стандарты и соответственно строго соблюдать их в работе.
Если же вы хотите сделать это сами, тогда можете попробовать установить металлическую конструкции. Для начала нужно купить все необходимые материалы. При этом для решетки лучше использовать прут диаметром 10-16 мм, а трубу для поручней – круглую или профильную. После можно приступать к делу.
На первом этапе необходимо приварить по периметру плиты основание. После сделать из профильной трубы каркас и приварить к этому основанию. На следующем этапе с помощью дюбелей нужно зафиксировать не стене каркас. Заранее подготовьте и соберите секции ограждения. В завершение по нижнему каркасу можете приваривать ограждение. Последним штрихом будет покраска, так что в этом случае можете экспериментировать с оттенками и получить оригинальный цвет. В целом несложная процедура, но все же он требует тщательной подготовки и полной отдачи делу.
Рис. 16. Инструменты, необходимые при установке.
Ремонт перил балкона
Тип ремонта балконного ограждения напрямую зависит от материала. Например, деревянные — подлежат полной или частичной замене при повреждении элементов конструкции. Поврежденный лаковый слой снимается, заменяется новым. Металлические же изделия заново шлифуются и окрашиваются.
Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:
- Металлический уголок раскраивается.
- Производится сварка полученных составляющих.
- Уголком обваривают контур балконной плиты.
- Каркас прикрепляется к остаткам парапета сварочным путём или анкерными болтами.
В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.
Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.
Подготовительные работы
Обычно для кладки используют полкирпича либо целый кирпич, очень редко в полтора. Если планируются в дальнейшем работы по утеплению балкона, то можно сделать кладку в полкирпича. Очень часто используют керамический кирпич, который производят методом пластического прессования, что дает возможность уменьшить общий вес парапета на двадцать пять процентов. Такой стройматериал не только более легкий, но и имеет меньшую теплопроводность, хорошую влагостойкость, устойчив к перепадам температур.
До того как начинать работы, необходимо получить документальное разрешение специалистов. Это происходит из-за того, что кирпич обладает большим весом. Масса одного составляет два с половиной килограмма, а общий вес всей стены будет около ста пятидесяти килограмм, что очень тяжело для балконной плиты. Причем с особой опаской стоит относиться именно к балконной плите, так как она крепится лишь с одной стороны, в то время как у лоджии она находится на трех опорах. Технолог очень тщательно осматривает плиты перекрытия, парапет, стены, прежде чем утвердить проект.
Строительные работы
Отделка лоджий и балконов требует особого подхода. В первую очередь вам следует убрать весь мусор с балкона, очистить его от грязи, пыли. Все обнаруженные щели и дыры, а также зазоры между парапетом и боковой панелью необходимо хорошо заделать, для этого можно использовать монтажную пену.
Перед тем как начинать строительные работы, необходимо произвести правильные обмеры, выявив высоту парапета и его ширину. Делается разметка ширины возводимой стены при помощи отвесов. Если правильно производить технологию кладки, в дальнейшем не нужно будет стену штукатурить, можно будет лишь покрасить все неровности.
Для кладки из кирпича используют цементный или цементно-известковый раствор. Кирпичная кладка балкона должна производиться при температуре не ниже ноля градусов, без осадков.
Начинают делать кладку по уже имеющемуся заграждению, по его очертаниям, ровняя кирпич уровнем. Если на парапете находился экран из гладкого шифера, его следует оставить, не демонтировать. Ширина кладки обычно около ста миллиметров и осуществляется с внутренней стороны существующего ограждения, смотрите на фото.
Кладка производится в разбег, приступать следует снизу. Цементный состав наносится на прилегающую стену и пол, кирпич укладывается и с хорошим нажимом прижимается к основанию, после чего лишний состав убирается шпателем. Для кладки каждого следующего ряда горизонтальная нить отвеса сдвигается на ширину кирпича. Чтобы придать кладке наибольшую прочность, ее закрепляют к боковым стенам при помощи арматуры.
После завершения работ и полного высыхания раствора новый парапет можно облагородить кирпичную кладку в случае необходимости сайдингом или пластиковыми панелями.
Заявление на ремонт, как правильно подавать и образец
Заявление на ремонт аварийных балконов для неопытных людей может стать настоящим испытанием
Здесь важно правильно указать все данные и аргументировать необходимость восстановления балконной плиты или перекрытия
Если аварийное состояние балкона обнаружили новые владельцы квартиры уже после покупки, шансов добиться планового ремонта будет больше. В случае, если заявление принесли жильцы, длительное время проживающие и владеющие этой собственностью, возможно, придется компенсировать часть затрат самостоятельно, если о плачевном состоянии помещения не было сообщено ранее.
Аварийное состояние балкона грозит не только владельцам жилья, но и другим людям. Ежегодно фиксируется несколько смертельных случаев, связанных с обрушением балконной плиты. Избежать подобного можно, проведя профилактические работы или полное восстановление плит перекрытия.
Кто должен ремонтировать разрушающуюся балконную плиту, а также порядок взаимодействия с представителями управляющей компании — вся необходимая информация представлена в нашей статье.
Особенности монтажа и ремонта
Согласно постановлениям относительно ЖКХ, балконы являются собственностью хозяина квартиры. Поэтому ремонтировать и следить за их состоянием должен именно он. Поэтому через какое-то время ему обязательно понадобится ремонт, и сделать его придется за свой счет. Что необходимо учитывать в связи с этим?
- Необходимо проверить состояние закладных. Если они сгнили, может потребоваться установить их заново. Для этого с плиты перекрытия снимают слой стяжки и укладывают новые стальные полосы толщиной 10-15 см.
-
Готовое ограждение устанавливается и приваривается с
помощью сварочного аппарата к закладным. При условии, что старое ограждение еще крепкое, для основания под металлопластиковые изделия можно попросту укрепить металлоконструкцию, установив дополнительные перила или отреставрировав старые.
- Использовать кирпичное ограждение вместо старого металлического запрещается. Для балкона установлена максимальная нагрузка 100 кг на кв. м. Причем состояние не напряжения составляет приблизительно половину этого коэффициента. Поэтому для балконов лучше выбирать легкие металлические конструкции, которые не сильно повлияют на общий вес.
Выполнить сварочные работы достаточно просто при наличии определенных навыков, намного сложнее самостоятельно правильно рассчитать допустимый вес изделия и общую нагрузку.
Подготовка к монтажу ограждения из кирпича
Перед производством работ необходимо:
- Провести осмотр балкона или лоджии на предмет прочности строительных конструкций. Лучше всего для этого пригласить специалиста — строителя. Балконы старых зданий могут не выдержать новое ограждение. В таких случаях нужно предварительно укрепить балконную плиту, например, установкой дополнительных кронштейнов.
- Необходимо уточнить в обслуживающей организации, возможно ли вообще утяжеление конструкций балкона в доме. Чаще всего, разрешение возможно для переустройства лоджий, а балконы не подлежат перепланировке кирпичом.
- Подготовить проект будущего ограждения. Его лучше заказать в проектной организации, чтобы быть уверенным в будущей надежности и прочности ограждения, не иметь проблем с получением разрешения на изменение планировки квартиры.
- Провести согласование изменений в надзорном органе.
В проекте перепланировки балкона или лоджии обязательно должны быть расчеты нагрузки на плиту, как суммарного веса всех затраченных материалов.
Ограждение должно иметь высоту (согласно ГОСТ 25772-83 – «Ограждения балконов лестниц и крыш стальные») не менее 1 метра на 1-9 этажах, и 1,1 метра балкона и лоджии в квартирах выше 9-го этажа.
Согласование проекта будущей перепланировки производится в организации, осуществляющей обслуживание строительных конструкций дома или в жилинспекции района. Проведение работ без проекта, расчетов и согласования может привести к разрушению элементов кладки и их обрушению. Всю ответственность, вплоть до уголовной, за возможные последствия понесет собственник квартиры.
Пеноблоки как материал для ограждения на балконе
Есть также вариант использовать для строительства так называемые пеноблоки. Они в последние годы набирают все большую популярность, главным материалом для их изготовления служит обычный цементный раствор (цемент, вода, песок). К нему добавляются специальные вспенивающие вещества — таким нехитрым образом и получаются пеноблоки.
Как выбрать линолеум для балкона и настелить его читайте тут.
Ограждение для балкона из пеноблоков мало чем уступает кирпичному. Кладку производят таким же способом, на цементный раствор. Пеноблоки все же немного проигрывают по качеству кирпичу. Они обладают большей теплопроводностью и выдерживают меньшие нагрузки. Однако пеноблоки все же являются отличным материалом, который используется для строительства целых домов и коттеджей, поэтому он вполне подходит для кладки на балконе или лоджии.
Парапет балкона можно выложить из пеноблоков